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ARDECHE BUISSONIERE !!! Proche de la vallée de l'Eyrieux, belle maison de caractère d'environ 100 m² et gîte de 25 m² habitables, terrain attenant, caves et four à pain traditionnel le tout sur 2,8 hectares. Rénovation récente.
Maison principale :
Une pièces de vie (cuisine/salle à manger), deux chambres, deux salons, dont un en mezzanine ouvert sur la pièce de vie, une salle de bain et deux terrasses.
Gîte :
Une pièce de vie avec une chambre et une salle d'eau (idéale pour acceuillir de la famille ou des amis).
Chauffage central alimenté par poële à bois (bouilleur) couplé à un poële à granule, chauffe eau thermique solaire revenu annuel entre 1800€ et 2000€), toiture neuve, double vitrage.
Une buanderie et une salle de bain complète ce bien. Arrivée de la fibre très prochainement.
La maison est doté de trois terrasses avec une vue magnifique sur les montagnes. Pour les amoureux de la nature.
Vous recherchez le charme de la pierre tout en profitant d'un grand extérieur sans vis-à-vis, ce tènement immobilier est fait pour vous.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe G, GES C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1530 € Maxi 2120 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre agent Co immobilier M. Cyrille Bertho (N° RSAC 503801029) au 06 04 01 81 24. Rêve accessible au prix de : 285 000 € Visite virtuelle à 360° et informations complémentaires disponibles sur notre site internet.
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le bien
Les infos Energetiques
Etage 1
chambre
15 m²
cave
16 m²
bureau
8 m²
Rez de chaussée
chambre
20 m²
cuisine
30 m²
Cuisine/salon/salle à manger
salle de bain
10 m²
salon/sejour
12 m²
salle de bain
3 m²
buanderie
16 m²
cave
25 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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